ระบบจัดการหอพัก

จัดการห้องพัก ทำบิล ครบทุกฟีเจอร์
1510 บาท/ห้อง

🎉 ราคาโปรโมชั่น — ลดจาก 15 บาท/ห้อง
ต่อเดือน · จ่ายตามจำนวนห้องที่ดูแลจริง

หอพัก 5 ห้องหรือ 500 ห้องก็ใช้ได้ในราคาเดียวกัน จ่ายตามจำนวนห้องจริง ไม่มีขั้นบันไดตัดฟีเจอร์ — เล็ก กลาง ใหญ่ ได้ฟีเจอร์เต็มเท่ากันหมด ตั้งแต่รับจองห้อง ทำบิล ออกใบเสร็จ ไปจนถึงรายงานภาษี พร้อมแจ้งเตือนผ่าน LINE OA ของหอพักคุณเอง ช่องทางที่ผู้เช่าเปิดดูอยู่แล้วทุกวัน

ไม่ต้องผูกบัตรเครดิต · ยกเลิกเมื่อไหร่ก็ได้ · เข้าสู่ระบบ
ค่าปรับ +150 บาท
  • ทดลองใช้ฟรี 30 วันแรก
  • รองรับหลายสาขาในบัญชีเดียว
  • เชื่อมกับ LINE OA ของหอพักคุณเอง
  • ตั้งพนักงานเข้าระบบแยกสิทธิ์ได้
ภาพรวม

เปิดระบบมาเจอภาพรวมหอพักทั้งหมดในหน้าเดียว

รายได้ ห้องว่าง ค้างชำระ งานแจ้งซ่อม และกำไรค่าน้ำ-ไฟ ครบในหน้าแรกที่เปิดทุกวัน ไม่ต้องไล่เปิดหลายเมนู

การทำงาน

ทุกรอบเดือนของการดูแลหอพัก อยู่ในระบบเดียว

ตั้งแต่คนโทรมาถามห้องว่าง จนถึงวันที่ปิดบัญชีสิ้นปี — ระบบตามงานแต่ละขั้นให้ครบ ไม่ต้องสลับแอปหรือจดลงกระดาษแยก

ขั้นที่ 1

ห้องพักและผู้เช่า

เพิ่มห้องได้ทั้งทีละห้องหรือยกล็อตทีเดียวหลายห้อง จัดกลุ่มตามตึกและชั้นอัตโนมัติ

  • เก็บประวัติผู้เช่า สัญญา และเงินประกันครบในที่เดียว
  • ถ่ายบัตรประชาชนแล้วระบบกรอกชื่อ-ที่อยู่ให้ ไม่ต้องพิมพ์เอง
  • ย้ายห้อง แจ้งย้ายออก และคืนเงินประกัน มีเอกสารรองรับทุกขั้น
  • ดูสถานะห้องว่าง/เข้าพัก/รอย้ายเข้าแบบเรียลไทม์
ห้องพัก
จัดการห้องพักและสถานะทั้งหมด
ห้องพัก ตึก ประเภทห้อง + เพิ่มห้อง
ทั้งหมด 24 มีผู้เช่า 20 ห้องว่าง 4 ซ่อมแซม 0 จองแล้ว 0 รอทำความสะอาด 0
ตึก A 12 ห้อง
ชั้น 1 6 ห้อง
101รายเดือน
ห้องพัดลม 2600
฿2,600/เดือน
มีผู้เช่าไม่มีสัญญา
ณัฐพงศ์ ทองดี
102รายเดือน
ห้องพัดลม 2600
฿2,600/เดือน
มีผู้เช่าไม่มีสัญญา
สุภาพร แก้วมณี
103รายเดือน
ห้องพัดลม 2600
฿2,600/เดือน
มีผู้เช่าไม่มีสัญญา
ธนกฤต ศรีสุข
104รายเดือน
ห้องพัดลม 2600
฿2,600/เดือน
มีผู้เช่าไม่มีสัญญา
วรวุธ สมนา
ขั้นที่ 2

รับจองห้องออนไลน์

ติด QR ไว้หน้าหอหรือส่งลิงก์ให้คนที่โทรมาถาม ผู้เช่ากรอกฟอร์มจองเองได้ทั้งหมด ข้อมูลเข้าระบบทันทีโดยไม่ต้องจดใส่กระดาษ

  • ฟอร์มจองผูกกับบัญชี LINE ของผู้เช่าตั้งแต่แรก คุยต่อได้เลย
  • เห็นห้องว่างจริงตามสถานะในระบบ ไม่รับจองห้องที่มีคนอยู่
  • รับเงินมัดจำและออกใบรับเงินมัดจำจองได้จากคำขอเดียวกัน
ค่าน้ำ-ค่าไฟ
จดมิเตอร์และคำนวณอัตโนมัติ
รอบบิล ส.ค. 2569 นำเข้า Excel ประวัติย้อนหลัง 16/24บันทึกแล้ว
ชั้น 1 8/12 จดแล้ว
ห้อง 101 ณัฐพงศ์ ทองดี
ครั้งก่อน ⚡ 1,842 💧 455
ไฟครั้งนี้
0
น้ำครั้งนี้
0
ใช้ไฟ 0 หน่วยใช้น้ำ 0 หน่วย
ห้อง 102 สุภาพร แก้วมณี
ครั้งก่อน ⚡ 1,958 💧 482
ไฟครั้งนี้
2,080
น้ำครั้งนี้
495
ใช้ไฟ 122 หน่วยใช้น้ำ 13 หน่วย
ห้อง 103 อารียา เพชรรัตน์
ครั้งก่อน ⚡ 2,868 💧 768
ไฟครั้งนี้
2,976
น้ำครั้งนี้
778
ใช้ไฟ 108 หน่วยใช้น้ำ 10 หน่วย
ห้อง 104 ธีรภัทร คำแหง
ครั้งก่อน ⚡ 3,010 💧 802
ไฟครั้งนี้
3,125
น้ำครั้งนี้
813
ใช้ไฟ 115 หน่วยใช้น้ำ 11 หน่วย
ขั้นที่ 3

รอบบิลและค่าน้ำ-ไฟ

จดเลขมิเตอร์แล้วออกบิลทั้งเดือนในไม่กี่คลิก เลือกวิธีคิดค่าน้ำ-ไฟได้ต่อห้อง ไม่ต้องเหมือนกันทั้งหอ

  • เลือกได้ 4 แบบ: ตามจริง เหมาจ่าย ขั้นต่ำ หรือขั้นบันได
  • ดูกำไรค่าน้ำ-ไฟแยกจากรายได้ค่าเช่าในแดชบอร์ด
  • ออกใบแจ้งหนี้เป็น PDF พร้อม QR พร้อมเพย์ในตัว
  • ผู้เช่าแนบสลิปโอนได้เอง เจ้าของกดรับชำระแล้วใบเสร็จส่งกลับทันที
  • ค่าปรับชำระล่าช้าคิดให้อัตโนมัติ ยกเว้นเป็นรายห้องได้
ขั้นที่ 4

งานประจำวัน: แจ้งซ่อม พัสดุ และข่าวสาร

เรื่องจุกจิกที่กินเวลาที่สุดในแต่ละวัน — งานซ่อม พัสดุที่ขนส่งมาส่ง และการตอบแชท — รวมอยู่ในระบบเดียวกับบิล ไม่ต้องเปิดสมุดจดแยก

  • ผู้เช่าแจ้งซ่อมพร้อมรูปถ่ายผ่าน LINE หรือแอปได้ทันที
  • อัปเดตสถานะงาน รอดำเนินการ กำลังซ่อม เสร็จแล้ว
  • บันทึกพัสดุที่มาส่ง แจ้งเจ้าของห้องให้มารับ และกดยืนยันเมื่อรับแล้ว
  • ตอบแชท LINE ของผู้เช่าจากในระบบ เห็นว่าใครอยู่ห้องไหน
  • ส่งประกาศถึงผู้เช่าทุกห้องพร้อมกัน เช่น แจ้งปิดน้ำ-ไฟ
แจ้งซ่อม
ติดตามและจัดการงานซ่อมบำรุง
คำขอแจ้งซ่อม
ลากงานผ่านขั้นตอน หรือกดปุ่มเพื่อเปลี่ยนสถานะ
ตัวกรอง
รอรับเรื่อง1
ปานกลางM-02
แอร์ไม่เย็น น้ำหยด
ห้อง B102 · แอร์
รับเรื่อง → มอบหมายช่าง
กำลังดำเนินการ1
ด่วนM-01
ท่อน้ำรั่วใต้อ่างล้างหน้า
ห้อง 203 · ประปา
ทำเครื่องหมายว่าเสร็จ
เสร็จสิ้น2
ปานกลางM-04
ประตูห้องน้ำปิดไม่สนิท
ห้อง B201 · ทั่วไป
ทั่วไปM-03
หลอดไฟหน้าห้องขาด
ห้อง 105 · ไฟฟ้า
ขั้นที่ 5

แจ้งเตือนผ่าน LINE

ผูก LINE OA ของหอพักเข้ากับระบบครั้งเดียว แล้วส่งบิล ใบเสร็จ และแจ้งเตือนเป็นการ์ดที่ผู้เช่าเปิดดูได้ทันที ไม่ต้องเปิดแอปแยก

  • เมนูทางลัดให้แจ้งซ่อม ดูบิล และติดต่อหอพักจากแชทเดียว
  • ส่งใบเสร็จอัตโนมัติทันทีที่ยืนยันรับชำระ
  • ผู้เช่าแจ้งซ่อมและติดตามสถานะงานได้เอง
ขั้นที่ 6

เซ็นสัญญาออนไลน์

ส่งลิงก์สัญญาเช่าให้ผู้เช่าเซ็นผ่านมือถือได้ทันที ไม่ต้องนัดเจอหรือปรินต์เอกสาร

  • ดึงข้อมูลผู้เช่าและเงื่อนไขห้องมาใส่ในสัญญาให้อัตโนมัติ
  • ผู้เช่าลงลายเซ็นบนหน้าจอ บันทึกเป็นไฟล์ PDF ให้ทันที
  • ติดตามสถานะได้ว่าห้องไหนเซ็นแล้ว ห้องไหนยังรอ
สัญญาเช่าห้องพัก · ห้อง 106 เซ็นแล้ว
ลงชื่อโดย สมชาย ใจดี · 28 มิ.ย. 2569
ขั้นที่ 7

บัญชี รายงาน และภาษี

ทุกบิลที่ออกและทุกค่าใช้จ่ายที่บันทึกไว้ กลายเป็นรายงานให้เอง — ถึงเวลายื่นภาษีหรือคุยกับบัญชี ไม่ต้องมานั่งรวมยอดจากสมุดย้อนหลังทั้งปี

  • สรุปรายรับ-รายจ่ายรายเดือนและรายปี พร้อมยอดสำหรับยื่นภาษี
  • แยกกำไรค่าน้ำ-ค่าไฟออกจากค่าเช่า เห็นว่าเก็บคุ้มต้นทุนจริงไหม
  • เอกสารทุกใบมีเลขที่กำกับ ยกเลิกแล้วยังตามรอยได้ ไม่หายไปเฉยๆ
รายงาน
สรุปรายรับ-รายจ่าย หนี้ค้างชำระ และรายงานภาษี
สรุปรายรับ-รายจ่ายรายเดือน ใบแจ้งหนี้ ใบเสร็จรับเงิน หนี้ค้างชำระ ภาษี (ภ.ง.ด.)
รายรับรวมทั้งหมด
฿209,342
รายจ่ายรวมทั้งหมด
฿114,950
กำไรสุทธิรวมทั้งหมด
฿94,392
เดือนรายรับรายจ่ายกำไร/ขาดทุนสุทธิ
ส.ค. 2569฿53,418฿40,650฿12,768
ก.ค. 2569฿78,190฿41,800฿36,390
มิ.ย. 2569฿77,734฿32,500฿45,234
เลือกสาขาหอพัก
สวัสดีตอนเย็น
หอพักนายเอ็ม
24 ห้อง
1122
กำลังใช้งานอยู่
นายบี
0 ห้อง
ไม่ระบุที่อยู่
เลือกสาขา
เพิ่มสาขาใหม่
คลิกเพื่อสร้างสาขา
ขั้นที่ 8

หลายสาขาและสิทธิ์ผู้ใช้งาน

ดูแลหอพักกี่สาขาก็ได้ในบัญชีเดียว พร้อมกำหนดสิทธิ์การเข้าถึงให้พนักงานแต่ละคน

  • สลับดูข้อมูลแต่ละสาขาได้จากเมนูเดียว ไม่ต้องล็อกอินใหม่
  • เพิ่มพนักงานและกำหนดสิทธิ์เข้าถึงเฉพาะสาขาที่รับผิดชอบ
  • แยกข้อมูลบัญชีและรายงานของแต่ละสาขาออกจากกันชัดเจน
ราคา

จ่ายตามจริง ตามจำนวนห้องที่ดูแล

ราคาโปรโมชั่น ห้องละ 10 บาท/เดือน (จากปกติ 15 บาท) คิดตามจำนวนห้องอย่างเดียว สาขาและผู้ใช้งานเพิ่มได้ไม่จำกัด ไม่คิดเพิ่ม ทดลองใช้ฟรี 30 วันก่อนตัดสินใจ
ราคาถูกเพราะคิดตามต้นทุนต่อห้องจริง ไม่ใช่เพราะฟีเจอร์น้อยลง — หอพักเล็ก กลาง ใหญ่ ใช้ระบบเดียวกันได้ทั้งหมด

฿15-33%
฿10
/ห้อง/เดือน
🎉 ราคาโปรโมชั่น
ราคาเดียว รวมมาให้ทั้งหมด
  • สาขา/ตึก ไม่จำกัด — หลายที่ก็จ่ายเท่าเดิม
  • ผู้ใช้งาน ไม่จำกัด — เพิ่มทีมงานได้ตามต้องการ
  • ครบทุกฟีเจอร์ — ไม่มีแพ็กเกจย่อย ไม่มีของเสริม
ห้อง
1300+
ค่าห้อง (30 ห้อง × ฿10)฿300
สาขาและผู้ใช้งาน ไม่จำกัดรวมอยู่แล้ว
รวมชำระ/เดือน฿300
เฉลี่ยแค่วันละ ฿10 — ถูกกว่าจ้างคนจดบิลด้วยมือ
เริ่มใช้ฟรี 30 วัน
ทุกแพ็กเกจได้ฟีเจอร์เหล่านี้ครบ ไม่ว่าจะเลือกแผนไหน
  • จัดการห้องพัก แยกตึกและชั้น
  • ทะเบียนผู้เช่าและประวัติการเข้าพัก
  • รับจองห้องออนไลน์ผ่าน LINE
  • สัญญาเช่าและเซ็นออนไลน์
  • สแกนบัตรประชาชนกรอกข้อมูลให้
  • จดมิเตอร์น้ำ-ไฟ 4 รูปแบบ
  • ออกบิลทั้งหอในไม่กี่คลิก
  • ใบแจ้งหนี้ PDF + QR PromptPay
  • ใบเสร็จ ใบรับเงินประกัน ใบสำคัญจ่าย
  • ค่าปรับชำระล่าช้าอัตโนมัติ
  • ติดตามการชำระเงินและสลิปโอน
  • ย้ายห้อง แจ้งย้ายออก คืนเงินประกัน
  • บัญชีรายรับ-รายจ่ายและสรุปภาษี
  • วิเคราะห์กำไรค่าน้ำ-ไฟแยกจากค่าเช่า
  • แจ้งซ่อมออนไลน์พร้อมรูปถ่าย
  • รับพัสดุและแจ้งผู้เช่ามารับ
  • แชท LINE กับผู้เช่าในระบบ
  • ประกาศข่าวสารถึงทุกห้อง
  • แจ้งเตือนผ่าน LINE OA + เมนูทางลัด
  • แอปผู้เช่า ดูบิลและแจ้งโอนเงินเอง
  • ประวัติการใช้งานของพนักงาน
  • แดชบอร์ดสรุปผลและสำรองข้อมูล

หอพักเครือข่ายขนาดใหญ่หรือมีเงื่อนไขพิเศษ? โทร 084-431-6575 หรือ ทักไลน์ เพื่อออกแบบแพ็กเกจให้ตามขนาดจริง

วิดีโอสอนใช้งาน

ดูก่อนสมัคร ใช้เป็นภายใน 10 นาที

ชุดวิดีโอสอนใช้งาน 14 ตอน ตั้งแต่ตั้งค่าหอใหม่ ออกบิล รับชำระ เชื่อม LINE จนถึงสัญญา การย้ายออก รายงาน และทุกหน้าตั้งค่า

3:06
ตอนที่ 1เริ่มต้นใช้งานหอใหม่

กรอกข้อมูลหอ สร้างห้องทั้งชั้นในครั้งเดียว ตั้งค่าน้ำ-ไฟ และเพิ่มผู้เช่าคนแรก

1:43
ตอนที่ 2ออกบิลค่าเช่ารายเดือน

จดมิเตอร์ ระบบคำนวณค่าเช่า ค่าไฟ ค่าน้ำ แล้วออกบิลทุกห้องในคลิกเดียว

2:09
ตอนที่ 3รับชำระและตรวจสลิป

ตรวจสลิปที่ผู้เช่าส่งมา รับเงินโอนหรือเงินสด และออกใบเสร็จอัตโนมัติ

2:56
ตอนที่ 4ตั้งค่า LINE OA ของหอ

เชื่อม LINE Official Account ของหอกับระบบ ทำตามได้ทีละข้อ

3:23
ตอนที่ 5เชื่อม LINE ผู้เช่า และเจ้าของหอ

เจ้าของหอรับแจ้งเตือนสลิปและแจ้งซ่อม ผู้เช่าได้บิลและใบเสร็จทาง LINE

2:49
ตอนที่ 6ตรวจสลิปอัตโนมัติกับธนาคารจริง

เช็กยอด บัญชีปลายทาง และสลิปซ้ำผ่าน SlipOK แล้วปิดบิลให้เอง

2:58
ตอนที่ 7จองห้องออนไลน์

ผู้สนใจจองห้องว่างเองผ่านลิงก์หรือ QR พร้อมโอนเงินจอง

3:01
ตอนที่ 8สัญญาเช่าออนไลน์

ส่งลิงก์ให้ผู้เช่าเซ็นบนมือถือ ได้สัญญา PDF ที่มีลายเซ็นทั้งสองฝ่าย

2:55
ตอนที่ 9ผู้เช่าย้ายออก และคืนเงินประกัน

หักค่าใช้จ่ายจากเงินประกันให้อัตโนมัติ ขอบัญชีรับเงินคืนผ่านลิงก์

2:58
ตอนที่ 10แจ้งซ่อม พัสดุ และประกาศ

รับเรื่องแจ้งซ่อม บันทึกพัสดุแล้วแจ้งผู้เช่า และส่งประกาศถึงทุกห้อง

2:51
ตอนที่ 11รายงานรายรับ-รายจ่าย และบัญชี

บันทึกรายจ่าย ดูกำไรสุทธิ กำไรค่าน้ำ-ไฟ และรายงานสรุปสำหรับภาษี

3:45
ตอนที่ 12ตั้งค่าระบบ (1) หอพัก ค่าน้ำ-ไฟ และการเก็บเงิน

ข้อมูลหอบนเอกสาร วิธีคิดค่าน้ำ-ไฟ 5 แบบ ช่องทางรับชำระ รอบบิล และค่าปรับ

3:47
ตอนที่ 13ตั้งค่าระบบ (2) เอกสาร LINE และผู้ใช้งาน

ลายเซ็นและสัญญา เมนูทางลัด LINE ของหอ การแจ้งเตือน และบัญชีพนักงาน

3:08
ตอนที่ 14ประวัติการใช้งาน แผนการใช้งาน สาขา และคู่มือ

ดูว่าใครทำอะไรในระบบ ต่ออายุแผน สลับและเพิ่มสาขา และหาคำตอบจากคู่มือ

คำถามที่พบบ่อย

ราคาถูกขนาดนี้ ไม่มีอะไรแอบแฝงใช่ไหม?

รวมคำถามที่เจ้าของหอพักถามบ่อยที่สุดก่อนตัดสินใจใช้งาน

ทำไมราคาถึงถูกขนาดนี้?

เราคิดค่าบริการตามจำนวนห้องที่ดูแลจริง ไม่ใช่การเหมาแพ็กเกจแบบระบบทั่วไป ต้นทุนต่อห้องจึงต่ำลงตามขนาดหอพัก ไม่ได้ตัดฟีเจอร์หรือลดคุณภาพเพื่อให้ราคาถูกแต่อย่างใด

แพ็กเกจราคาถูกได้ฟีเจอร์ครบเท่าแพ็กเกจแพงไหม?

ครบเท่ากันทุกฟีเจอร์ ไม่มีการล็อกฟีเจอร์ไว้ให้ต้องอัปเกรดแพ็กเกจ ไม่ว่าหอพักจะมี 5 ห้องหรือ 500 ห้อง ก็ใช้ระบบเดียวกัน ได้ฟีเจอร์ชุดเดียวกันทั้งหมด

มีค่าติดตั้งหรือค่าใช้จ่ายแอบแฝงหรือไม่?

ไม่มี ไม่มีค่าติดตั้ง ไม่มีค่าธรรมเนียมซ่อนเร้น จ่ายตามจำนวนห้องที่ใช้จริงอย่างเดียว สาขาและผู้ใช้งานไม่คิดเพิ่ม เห็นราคาชัดเจนจากเครื่องคำนวณด้านบนได้เลย

มีอยู่สองอย่างที่เป็นของผู้ให้บริการภายนอก ไม่ใช่ของ HorSmart และมีโควตาฟรีให้อยู่แล้ว — ส่งข้อความ LINE OA ฟรี 300 ข้อความ/เดือน และ ตรวจสอบสลิปกับธนาคารจริงฟรี 100 สลิป/เดือน หอตั้งแต่ 100 ห้องขึ้นไปมีโอกาสใช้เกินโควตานี้ ซื้อเพิ่มได้จากผู้ให้บริการโดยตรง สงสัยตรงไหนโทร 084-431-6575 ได้เลยครับ

หอพักขนาดเล็กหรือเพิ่งเริ่มต้นใช้ได้ไหม?

ใช้ได้ ระบบออกแบบมาให้รองรับตั้งแต่หอพักไม่กี่ห้องไปจนถึงหลายร้อยห้องหลายสาขา เลือกได้ว่าจะใช้ฟีเจอร์ไหนตามความจำเป็นของหอพักคุณ

ยกเลิกหรือเปลี่ยนใจภายหลังได้ไหม?

ได้ ไม่ต้องผูกบัตรเครดิตตั้งแต่แรก ทดลองใช้ฟรี 30 วัน และยกเลิกได้ทุกเมื่อโดยไม่มีค่าปรับหรือเงื่อนไขผูกมัด

เริ่มต้นวันนี้

ลองใช้ฟรี 30 วัน ไม่ต้องผูกบัตร

ตั้งค่าหอพักแรกของคุณเสร็จได้ภายในไม่กี่นาที

สอบถามราคาหรือฟีเจอร์ได้เลย ตอบทันที 👋